Neibrs | 2 izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Ružinova
Interné ID: |
2949 |
Ulica: |
Narcisová |
Obec: |
Bratislava-Ružinov |
Okres: |
Bratislava II |
Kraj: |
Bratislavský kraj |
Druh: |
Byty |
Typ: |
Predaj |
Typ bytu: |
2-izbový byt |
Realitná kancelária Neibrs ponúka 2 izbový zariadený byt po kompletnej rekonštrukcii v Ružinove na Narcisovej ulici.
BYT:
• úžitková plocha bytu 50,23m2 + 2x loggia 4,61m2 + pivnica 1,5m2
• 2 / 7 poschodie
• prevádzkové náklady: správca 107,- Eur z toho fond opravy a údržby 45,- Eur mesačne
• orientovaný na svetové strany J - JV
• kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2018 vrátane elektriny
• veľkou výhodou sú aj napínacie stropy, slúži ako alternatíva sadrokartónu
• podlahy sú v kombinácii drevené stromčekové parkety + dlažba
• plastové okná vymenené v roku 2018 + interiérové žalúzie
• klimatizácia zn. DAIKIN
• kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov, ihneď pripravený na užívanie
• vhodný na investíciu, v tejto lokalite je dlhodobý dopyt po prenájmoch
• na poschodí sú vytvorené ďalšie uzamknuteľné dvere, kde vznikol ďalší priestor na odloženie vecí
BYTOVÝ DOM:
• slušný a riadne udržiavaný vchod s veľmi zodpovednou zástupkyňou vlastníkov bytov
• odovzdaný do užívania v roku 1965
• výmena rozvodov prebehla v roku 2018
• vstup do vchodu je zabezpečený formou čipu
• zateplený (2018)
• výťah
• audio - vrátnik
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, kuchyňa, *obývacia izba, spálňa, balkón.
*obývacia izba je dispozične zmenená a zväčšená o priestor loggie, druhá loggia je prístupná z kuchyne
LOKALITA:
• dostupné a pohodlné parkovanie
• bezprostredná blízkosť obľúbeného areálu hier a radosti Štrkovec, Park Andreja Hlinku, Jazero Rohlík, OC RETRO, Nemocnica, veľmi silná sieť predškolských a školských zariadení, športový areál, kompletná občianska vybavenosť
• vzdialenosť od centra Bratislavy je len 5km
• výborná dostupnosť MHD (električka, trolejbus, autobus)
• okolité ulice: Papraďová, Ľanová, Sedmokrásková, Nevädzová, Tomášikova, Šalviová, Ružinovská, Gagarinova
CENA: 199.000,- EUR vrátane právneho a realitného servisu Neibrs
© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
Vlastnosti
Úžitková plocha:
54.84 m2
Maklér
Tomáš Eiben
REALITNÝ KONZULTANT