Neibrs | Zariadený 1-izbový byt s balkónom a možnosťou úpravy na 1,5-izbový byt – Staré Grunty, Karlova Ves

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt s balkónom, situovaný na adrese Staré Grunty v lokalite Bratislava – Karlova Ves. Byt svojou dispozíciou ponúka aj možnosť optického alebo stavebného oddelenia spacej časti, čím môže vzniknúť komfortnejšie riešenie 1,5-izbového bývania.
• Rozloha bytu je 40,41 m², z toho plocha pivnice predstavuje 1,65 m²
• Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výhľadom do príjemného vnútrobloku
• Priestranný balkón s výmerou 5,45 m², ideálny na rannú kávu, posedenie či oddych
• Dispozícia bytu je prakticky riešená – už v súčasnosti je spacia časť opticky oddelená nábytkom. V prípade záujmu je možné vybudovať aj priečku a vytvoriť tak samostatnejší priestor na spanie
• Kuchynská linka je vybavená vstavanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou a rúrou so sporákom
• V kúpeľni sa nachádza vaňa a automatická práčka
• Samostatná toaleta
• Vo vstupnej chodbe sa nachádza po celej dĺžke vstavaný rolldor, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru
• Internet je zabezpečený spoločnosťou UPC
• Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú približne 130 EUR + spotreba elektrickej energie
• Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho prenájmu
• Majitelia bytov majú možnosť parkovania na vyhradenom parkovisku pred bytovým domom za rampou
• Byt sa predáva kompletne zariadený
BYTOVÝ DOM
• Kolaudácia v roku 2009/2010
• Dva výťahy
• Rezidentské parkovanie za rampou
LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Staré Grunty v Karlovej Vsi, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj príjemné možnosti na oddych a trávenie voľného času.
Bytový dom je priamo prepojený s obchodným centrom Cubicon, kde sú k dispozícii potraviny Billa, DM Drogéria, prevádzky s oblečením, službami, cvičením a stravovaním, ako aj kníhkupectvo Martinus.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza poliklinika, Zoologická záhrada a množstvo možností na prechádzky a aktívny oddych v prírode – či už v okolitom lesoparku alebo v neďalekom Líščom údolí.
Veľkou výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj jednoduché napojenie na obchvat a diaľničnú sieť.
Byt predstavuje zaujímavú kombináciu praktickej dispozície, balkóna, kompletnej vybavenosti a atraktívnej lokality, v ktorej sa byty na predaj vyskytujú len občas. Vďaka možnosti úpravy dispozície môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť.
CENA bytu a pivnice
229.000 EUR